Эскизные проекты жилых и общественных зданий

Для кого услуга
  1. Муниципальные организации
  2. Государственные казенные учреждения
  3. Собственники объектов недвижимости
  4. Генподрядные компании
Специализированные работы
  • Разработка задания на проектирование
  • Сбор исходно-разрешительной документации для разработки проектной документации
  • Сопровождение экспертизы проектной документации и материалов инженерных изысканий

Цены

Услуга Порядок работ и сроки Цена
Эскизные проекты жилых и общественных зданий

Порядок работы:

  • Сбор и анализ данных.
  • Разработка пакета проектной документации.
  • Согласование проекта и его защита с обязательным прохождением государственной экспертизы.
  • Создание и согласование рабочей документации с оформлением детальных чертежей и расчетов.

Срок выполнения работ от 60 рабочих дней.

от
80 000
рублей

Схема работы

  • Заявка

  • Обсуждение
    деталей

  • Расчет
    стоимости

  • Заключение
    договора

  • Выполнение
    работ

  • Выдача
    заключения

Проект любого здания должен удовлетворять требованиям действующих нормативов, техническому заданию и пожеланием заказчика. В то же время, создание комплекта документации – это длительный и сложный процесс, требующий значительных трудозатрат целого коллектива. Поэтому, для того, чтобы исключить значительные корректировки в дальнейшем, проектировщики разрабатывают концепцию будущего объекта в виде эскизного проекта для согласования его с заказчиком и другими заинтересованными лицами.

Цели и задачи эскизного проектирования

Эскизный проект здания, по сути, является графической частью технического задания для проектировщика, так как, после утверждения, он ложится в основу дальнейших наработок для стадий «П» и «РД». Основными задачами эскизного проектирования является сбор следующей важной информации:

  • Посадка здания на земельный участок с определением его габаритов, а также возможности организации объектов сопутствующей инфраструктуры, в соответствии с функциональным назначением объекта.
  • Разработка предварительных объёмно-планировочных решений с нарезкой основных и вспомогательных помещений.
  • Внешний вид будущего здания с цветовым решением, габаритами светопрозрачных конструкций и прочих элементов.
  • Визуализация объекта с привязкой его к окружающей застройке.
  • Таблица технико-экономических показателей для оценки инвестором рентабельности проекта.
  • Расчёт инсоляции помещений исходя из требований нормативов.
  • Предварительное назначение несущих конструкций.
  • Расчёт инженерных нагрузок для передачи этой информации в сетевые компании для выдачи ТУ.

Данный раздел называется «ПП» или «Предпроект», и он является официальным документом, который заказчик, в свою очередь, предоставляет в органы местного самоуправления.

Этапы эскизного проекта

Несмотря на то, что эскизное проектирование не предусматривает детальной проработки всех решений, в создании альбома в той или иной степени принимают участие все профильные специалисты. В общем случае, состав эскизного проекта здания включает в себя следующие виды работ и документации:

  • Анализ ситуационного плана участка и топографической съёмки с учётом действующих обременений – ССЗ, наличия подземных коммуникаций и т. д.
  • Анализ инженерно-геологических изысканий для разработки проекта вертикальной планировки во избежание подтопления территории при высоком уровне грунтовых вод, а также для выбора оптимального типа фундамента, назначения цокольного или подвального этажа, устройства гидроизоляции.
  • Схема планировочной организации земельного участка с учётом градостроительных требований для размещения объекта выбранной категории.
  • Объёмно-планировочные решения с формированием поэтажных планов, фасадом и 3Д модели объекта.
  • Конструктивные решения в части назначения шага несущих опор, пролётов между ними, консольных вылетов в соответствии с предварительным статическим расчётом.
  • Расчёт требуемого количества тепла, питьевой воды и электричества исходя из таблицы ТЭП, выпущенной архитектором.
  • Эскизные проекты общественных зданий могут дополнительно содержать технологические решения по организации внутреннего и внешнего пространства объекта в соответствии с назначением объекта.

Помимо графических материалов, эскизный проект содержит пояснительную записку, в которой описываются все принятые разработчиками решения с их обоснованием.

Стоимость эскизного проекта здания в нашей компании зависит от пожеланий заказчика и рассчитывается индивидуально исходя из минимального порога 80 000 рублей.

Для того, чтобы заказать эскизный проект в нашей компании «бюро технических экспертиз», вы можете пройти по ссылке https://perm.tech-expertiza.ru/ и связаться с нами по любому из представленных на сайте контактных телефонов.

Выгоды работы с нами

cena
Адекватная цена

Мы предлагаем высокопрофессиональные услуги по приемлемым ценам. Обратившись к нам, вы можете быть уверенными, что доступная цена никак не повлияет на качество!

kachestvo
Внимание к каждому объекту

Мы гарантируем безопасность каждого проверенного объекта, так как понимаем, что от нашей работы зависят жизни людей!

vnimanie
Высокое качество

Бюро технической экспертизы обеспечивает качество всех оказываемых услуг и строгое следование нормативным документам!

proffesionalizm
Профессионализм сотрудников

Каждый специалист нашей компании имеет стаж работы более 10 лет и систематически проходит курсы по повышению квалификации. Именно высокий уровень профессионализма наших сотрудников гарантирует качество предоставляемых услуг и выполнение работы в поставленные сроки.

Лицензии и свидетельства

  • None
  • None
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

и наши специалисты свяжутся с вами

»