Обследование промышленных зданий и сооружений

Для кого услуга
  1. Собственники зданий
  2. Промышленные предприятия
  3. Муниципальные организации
  4. Строительные и генподрядные компании
Специализированные работы
  • Определение прочности материалов (бетон, сталь)
  • Составление дефектных ведомостей, с объемами ремонтных работ
  • Расчет строительных конструкций

Цены

Услуга Порядок работ и сроки Цена
Обследование промышленных зданий

Техническое обследование производственных объектов осуществляется в несколько этапов:

  1. Подготовительный. Специалисты изучают проектную документацию на здание, составляют техническое задание на проверочные процедуры.
  2. Визуальный осмотр. Подразумевает осмотр сооружения на предмет выявления видимых дефектов и повреждений.
  3. Инструментальное исследование. Выполняются замеры с применением специальной измерительной аппаратуры по определению прочностных характеристик, эксплуатационных нагрузок и других параметров.

Срок выполнения работ от 14 рабочих дней.

от
70 000
рублей

Схема работы

  • Заявка

  • Обсуждение
    деталей

  • Расчет
    стоимости

  • Заключение
    договора

  • Выполнение
    работ

  • Выдача
    заключения

Промышленные здания и сооружения советской эпохи всегда были одними из самых популярных объектов для реконструкции. Широко расставленные колонны каркаса формируют свободную площадь, внутри которой легко нарезать помещения разного функционального назначения, а высота до стропильных конструкций позволяет устроить 2, 3, 4 и более этажей. Однако со временем несущие конструкции здания теряют былую прочность, что обязывает владельца выполнить обследование производственного здания перед началом работ.

Что такое обследование промышленных зданий

Обследование промышленных зданий и сооружений – это комплекс инженерно-технических мероприятий, проводимый для анализа текущего состояния основных элементов объекта на предмет их пригодности к эксплуатации. По результатам данных процедур составляется подробный отчёт с выводами и рекомендациями для проектировщика и застройщика.

Цели и задачи проведения обследования

Все работы по обследованию выполняются в строгом соответствии с требованиями технических регламентов и нормативной документации. Основной целью данной работы является корректная оценка реального состояния несущих конструкций и других ответственных элементов сооружения для проведения его реконструкции и дальнейшей безопасной эксплуатации.

В число главных задач специалистов по обследованию входят:

  • Анализ целостности несущих конструкций на предмет удовлетворительной работы по обеим группам предельных состояний. В случае с железобетонными элементами определяется фактическая прочность бетона, выявляются трещины с последующим замером ширины их раскрытия, а также прочность основных узлов сопряжения. При обследовании стальных конструкций учитывается глубина коррозии металла, и усталость каждого элемента, которая грозит потерей устойчивости в связи с повышенной гибкостью.
  • Замеры фактических прогибов и деформаций данных конструкций с последующим сопоставлением полученных данных предельным нормативными показателям.
  • Определение состояния всех слоёв ограждающих конструкций и их возможности оказывать должное сопротивление теплопередаче. Данные работы, прежде всего, относятся к анализу структуры слоя эффективного утеплителя.
  • Проверка работоспособности инженерных систем здания и качества их элементов – труб, кранов, насосов, проводов, щитков и т. д.

Помимо основных работ по анализу стен, колонн, перекрытий, покрытий, балок, ферм и т. д., в перечень мероприятий по обследованию также входят проверка состояния кровли, светопрозрачных конструкций, дверей, ворот, водосточной системы и других важных компонентов.

Организация, выполняющая подобный вид ответственных работ, имеет штат квалифицированных специалистов и необходимые допуски СРО. По результатам обследования составляется отчёт установленной формы с заключением о пригодности объекта к реконструкции с последующей эксплуатацией.

Минимальная стоимость данного комплекса работ в нашей компании рассчитывается индивидуально и начинается от 50 000 рублей.

Какие объекты попадают под категорию промышленных зданий

Промышленное здание – это такой тип недвижимости, который предназначен для производства и хранения какой-либо продукции. То есть, к данной категории сооружений относятся следующие объекты промышленности и вспомогательные постройки:

  • Здания с производственными цехами, где реализуется технологический процесс.
  • Тёплые и холодные склады для хранения готовой продукции перед отправкой потребителю.
  • Мастерские и ремонтные цеха для обслуживания автотранспортных средств и механизмов, используемых в производственном цикле.
  • Все постройки для размещения энергоносителей, обеспечивающих жизнедеятельность завода.
  • Прочие объекты инфраструктуры на территории промышленной зоны.

Как правило, обследованию подлежат конкретные производственные здания перед началом реконструкции. Однако, в случае формирования нового кластера с комплексным изменением всей инфраструктуры технопарка и дальнейшей рекультивацией территории, анализу подвергаются все сооружения.

Методы проведения обследования

В зависимости от типа обследуемого элемента, специалисты используют различные алгоритмы и оборудование для получения наиболее точного результата, а именно:

  • При анализе фундаментов и грунтового основания под ними, выполняются выборочные проходки шурфов. Как правило, места для обследования выбираются под наиболее нагруженными колоннами каркаса. В ходе проверки определяются геометрические параметры элементов, состояние несущих конструкций и степень их разрушения после длительной эксплуатации.
  • Из шурфов отбираются пробы грунтового основания для проверки прочности на трёхосном приборе и определения физико-химических свойств материала.
  • В ходе обследования несущих железобетонных элементов проверяется их прочность неразрушающими методами – ультразвуковое исследование, отрыв со скалыванием, определение класса бетона склерометром. При необходимости, в конструкции устраивается штроба, откуда забирается участок арматуры для испытания на растяжение и определения площадки текучести.
  • Металлические несущие конструкции также тестируются на разрыв, общие и местные деформации как самих элементов, так и соединений между ними – сварных, болтовых, заклёпочных и т. д.
  • Все ненесущие части здания анализируются визуально в статическом положении, либо после проведения вскрытия при помощи дальномеров, рулеток, линеек.

По завершении всех работ по техническому обследованию промышленного здания, команда специалистов приступает к камеральным работам, анализируя полученные сведения. Результатом обработки полученных сведений и лабораторных испытаний является подробный отчёт с теоретическими выкладками и заключением.

Что указывается в заключении

Заключение об обследовании представляет собой упорядоченный буклет с пояснительной запиской, описанием методик испытания каждой конструкции и сравнением полученных результатов с предельно допустимыми показателями.

В конце тома приводятся выводы и рекомендации для проектировщика, а специалист по обследованию присваивает зданию одну из 3 категорий:

  • Работоспособное – здание отвечает требованиям по обеспечению прочности, устойчивости и нормальной эксплуатации.
  • Ограниченно работоспособное – сооружение имеет явные дефекты и локальные разрушения несущих конструкций, приводящие к потере прочности и ненормативным деформациям. В таких случаях специалисты выдают рекомендации по усилению несущих конструкций.
  • Аварийное – объект не может отвечать предъявляемым к нему требованиям по безопасной эксплуатации.

В нашей компании «Бюро технических экспертиз» вы можете заказать обследование промышленных зданий и сооружений любой сложности. Для того, чтобы задать интересующие вас вопросы, зайдите на наш сайт https://perm.tech-expertiza.ru/ и оставьте заявку в окне обратной связи.

Выгоды работы с нами

cena
Адекватная цена

Мы предлагаем высокопрофессиональные услуги по приемлемым ценам. Обратившись к нам, вы можете быть уверенными, что доступная цена никак не повлияет на качество!

kachestvo
Внимание к каждому объекту

Мы гарантируем безопасность каждого проверенного объекта, так как понимаем, что от нашей работы зависят жизни людей!

vnimanie
Высокое качество

Бюро технической экспертизы обеспечивает качество всех оказываемых услуг и строгое следование нормативным документам!

proffesionalizm
Профессионализм сотрудников

Каждый специалист нашей компании имеет стаж работы более 10 лет и систематически проходит курсы по повышению квалификации. Именно высокий уровень профессионализма наших сотрудников гарантирует качество предоставляемых услуг и выполнение работы в поставленные сроки.

Лицензии и свидетельства

  • None
  • None
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

и наши специалисты свяжутся с вами

»